Giấc mơ của nhiều người liên quan đến mua căn hộ com boas condições de entrada, financiamento bem como de infraestrutura oferecidas pela construtora.
Porém, esta é uma decisão muito importante, e requer alguns cuidados.
Um fato interessante é que, mesmo com os últimos anos marcados pela pandemia, os brasileiros movimentaram o mercado imobiliário.
Ou seja, o número da venda de imóveis aumentou. Muito, por conta dos juros baixos e o incentivo a imóveis para investimento.
suy nghĩ về cách mua căn hộ é um investimento alto, separamos neste artigo algumas informações que podem te ajudar a realizar o melhor acordo possível.
Por isso, não deixe de conferi-las logo abaixo:
Trước khi mua căn hộ, hãy sắp xếp vấn đề tài chính của bạn
Mặc dù đây có vẻ là một điểm hiển nhiên nhưng nhiều người xung quanh mua căn hộ esquecem dele.
Afinal, o pagamento do imóvel fica mais tranquilo se você não tiver que lidar ao mesmo tempo com uma grande quantidade de outras dívidas.
Assim, você consegue saber exatamente o orçamento que tem disponível para comprometer nas parcelas do imóvel.
E quem sabe, até dar uma entrada um pouco maior e conseguir diminuir o tempo de pagamento do apartamento.
Bằng cách này, để mua căn hộ financiado, o comprador consegue arcar com tranquilidade o valor das parcelas.
Além disso, consegue manter os seus gastos habituais sem ter que realizar grandes cortes em alguma área específica.
Mua căn hộ phải xem xét loại hình, cơ sở hạ tầng và cơ cấu gia đình
Rõ ràng là khi nhìn thấy những thông báo trang trí đó, mong muốn được mua căn hộ só aumenta.
Porém, é importante pensar se o apartamento novo ou um antigo se enquadra melhor na sua situação financeira.
O número de pessoas na sua família também deve ser considerado, se você pretende ter filhos em um futuro próximo ou não.
Às vezes, optar por um número maior de quartos no apartamento pode ser uma decisão mais segura.
Portanto, tanto a infraestrutura do condomínio bem como o bairro também merecem uma boa pesquisa. Isto é: uma academia no prédio é importante?
O bairro apresenta escolas e supermercados? É seguro? Estes podem ser pontos que interferem na sua decisão.
Khi mua căn hộ hãy cân nhắc lời khuyên của các chuyên gia thị trường
Khi bắt đầu quá trình mua căn hộ, você verá que existem muitas questões que necessitam de decisões importantes e análises detalhadas.
Por isso, a ajuda de um profissional pode facilitar as suas escolhas.
Với điều này, lời khuyên của nhà môi giới sẽ giúp bạn hiểu rõ chi tiết đàm phán, cũng như giải thích tất cả các điều khoản được sử dụng trên thị trường bất động sản này và đảm bảo rằng thông tin mua bán sẽ được đáp ứng.
Về tài liệu, khi mua căn hộ o ideal é contar com o auxílio de um advogado.
Pois este profissional com experiência no mercado imobiliário vai te dar mais segurança e te alertar sobre detalhes no contrato que podem lhe escapar.
Hồ sơ: Một trong những phần quan trọng nhất khi mua căn hộ
Các tài liệu tại thời điểm mua căn hộ é o item que mais deve receber atenção.
Portanto, em imóveis antigos, use o número da matrícula e consulte a certidão de registro de imóveis no cartório. Assim, ele vai mostrar o histórico da construção e sua situação atual.
Também, não deixe de consultar o histórico de débitos de imposto (IPTU) na Prefeitura, bem como de outras taxas imobiliárias.
Assim, você evita ter surpresas durante o acordo ou até mesmo, depois de adquirir o imóvel.
Nhiều đến mức mua căn hộ os cartórios façam as verificações de pendências físicas ou financeiras no momento da transferência, o melhor é se prevenir.
Afinal, descobrir algo assim neste instante pode ser bem frustrante.
Quinto Andar: Ứng dụng giúp bạn tìm bất động sản
Tất nhiên, sau khi làm theo những lời khuyên này mua căn hộ, a sua vontade de encontrar o imóvel ideal deve ser ainda maior.
Por isso, selecionamos abaixo algumas das vantagens em utilizar o app Quinto Andar. Veja:
- Tìm kiếm bất động sản thông minh và hiệu quả;
- Có sẵn nhiều bộ lọc tìm kiếm khác nhau;
- Đưa ra đề xuất trực tiếp thông qua ứng dụng;
- Bất động sản để mua và cho thuê;
- Ảnh và video chuyên nghiệp với hình ảnh 360°;
- Lên lịch thăm khám trực tuyến;
- Trình bày tỷ lệ tài trợ;
Một công cụ có thể giúp bạn tìm kiếm mua căn hộ é que o app envia sugestões diárias.
Estas, são baseadas nos imóveis que você pesquisou e nos que você salvou como favoritos.
Vì vậy, ứng dụng Tầng thứ năm oferece bem mais funções do que a de ser apenas um catálogo de imóveis.
Dessa forma, você consegue conferir e acompanhar algumas informações importantes do mercado imobiliário.
Trên hết, hãy bình tĩnh và kiên nhẫn trong quá trình tìm kiếm của bạn. Rốt cuộc, lý tưởng mua căn hộ é que ele possa suprir a todas as suas necessidades atuais e também, as de um futuro próximo.
Assim, você viverá ótimos momentos no seu novo lar.
