Sen mnohých ľudí zahŕňa kúpiť byt com boas condições de entrada, financiamento bem como de infraestrutura oferecidas pela construtora.
Porém, esta é uma decisão muito importante, e requer alguns cuidados.
Um fato interessante é que, mesmo com os últimos anos marcados pela pandemia, os brasileiros movimentaram o mercado imobiliário.
Ou seja, o número da venda de imóveis aumentou. Muito, por conta dos juros baixos e o incentivo a imóveis para investimento.
Premýšľať ako kúpiť byt é um investimento alto, separamos neste artigo algumas informações que podem te ajudar a realizar o melhor acordo possível.
Por isso, não deixe de conferi-las logo abaixo:
Pred kúpou bytu si urobte poriadok vo finančných záležitostiach
Akokoľvek sa to môže zdať samozrejmé, okolo je veľa ľudí kúpiť byt esquecem dele.
Afinal, o pagamento do imóvel fica mais tranquilo se você não tiver que lidar ao mesmo tempo com uma grande quantidade de outras dívidas.
Assim, você consegue saber exatamente o orçamento que tem disponível para comprometer nas parcelas do imóvel.
E quem sabe, até dar uma entrada um pouco maior e conseguir diminuir o tempo de pagamento do apartamento.
Týmto spôsobom, keď kúpiť byt financiado, o comprador consegue arcar com tranquilidade o valor das parcelas.
Além disso, consegue manter os seus gastos habituais sem ter que realizar grandes cortes em alguma área específica.
Pri kúpe bytu je potrebné zvážiť typ, infraštruktúru a rodinnú štruktúru
Je jasné, že pri pohľade na tie reklamy na zdobené predmety sa mi chce kúpiť byt só aumenta.
Porém, é importante pensar se o apartamento novo ou um antigo se enquadra melhor na sua situação financeira.
O número de pessoas na sua família também deve ser considerado, se você pretende ter filhos em um futuro próximo ou não.
Às vezes, optar por um número maior de quartos no apartamento pode ser uma decisão mais segura.
Portanto, tanto a infraestrutura do condomínio bem como o bairro também merecem uma boa pesquisa. Isto é: uma academia no prédio é importante?
O bairro apresenta escolas e supermercados? É seguro? Estes podem ser pontos que interferem na sua decisão.
Pri kúpe bytu zvážte rady odborníkov na trhu
Pri spustení procesu kúpiť byt, você verá que existem muitas questões que necessitam de decisões importantes e análises detalhadas.
Por isso, a ajuda de um profissional pode facilitar as suas escolhas.
Rada makléra vám preto pomôže pochopiť detaily vyjednávania, ako aj vysvetliť všetky pojmy používané na tomto trhu s nehnuteľnosťami a zabezpečiť, aby informácie o predaji boli splnené.
Z hľadiska dokumentácie, kedy kúpiť byt o ideal é contar com o auxílio de um advogado.
Pois este profissional com experiência no mercado imobiliário vai te dar mais segurança e te alertar sobre detalhes no contrato que podem lhe escapar.
Dokumentácia: Jedna z najdôležitejších častí pri kúpe bytu
Dokumentácia v čase kúpiť byt é o item que mais deve receber atenção.
Portanto, em imóveis antigos, use o número da matrícula e consulte a certidão de registro de imóveis no cartório. Assim, ele vai mostrar o histórico da construção e sua situação atual.
Também, não deixe de consultar o histórico de débitos de imposto (IPTU) na Prefeitura, bem como de outras taxas imobiliárias.
Assim, você evita ter surpresas durante o acordo ou até mesmo, depois de adquirir o imóvel.
Napriek tomu, že kúpiť byt os cartórios façam as verificações de pendências físicas ou financeiras no momento da transferência, o melhor é se prevenir.
Afinal, descobrir algo assim neste instante pode ser bem frustrante.
Quinto Andar: Aplikácia, ktorá vám pomôže nájsť nehnuteľnosť
Samozrejme, po dodržaní týchto tipov kúpiť byt, a sua vontade de encontrar o imóvel ideal deve ser ainda maior.
Por isso, selecionamos abaixo algumas das vantagens em utilizar o app Quinto Andar. Veja:
- Inteligentné a efektívne vyhľadávanie nehnuteľností;
- K dispozícii sú rôzne vyhľadávacie filtre;
- Podanie návrhu priamo prostredníctvom aplikácie;
- Nehnuteľnosti na nákup a prenájom;
- Profesionálne fotografie a videá s 360º snímkami;
- Plánovanie online návštev;
- Prezentácia sadzieb financovania;
Nástroj, ktorý vám môže pomôcť pri hľadaní kúpiť byt é que o app envia sugestões diárias.
Estas, são baseadas nos imóveis que você pesquisou e nos que você salvou como favoritos.
Preto aplikácia Piate poschodie oferece bem mais funções do que a de ser apenas um catálogo de imóveis.
Dessa forma, você consegue conferir e acompanhar algumas informações importantes do mercado imobiliário.
Pri hľadaní buďte predovšetkým pokojní a trpezliví. Predsa ideál kúpiť byt é que ele possa suprir a todas as suas necessidades atuais e também, as de um futuro próximo.
Assim, você viverá ótimos momentos no seu novo lar.
