Visul multor oameni implică cumpara apartament cu conditii bune de intrare, finantare precum si infrastructura oferita de firma de constructii.
Cu toate acestea, aceasta este o decizie foarte importantă și necesită o anumită grijă.
Un fapt interesant este că, chiar și cu ultimii ani marcați de pandemie, brazilienii au mutat piața imobiliară.
Cu alte cuvinte, numărul vânzărilor de proprietăți a crescut. Mult, din cauza dobânzilor scăzute și a stimulentei de a investi în proprietăți.
gândindu-mă cum cumpara apartament Este o investiție mare, în acest articol am separat câteva informații care vă pot ajuta să faceți cea mai bună afacere posibilă.
Deci, asigurați-vă că le verificați mai jos:
Înainte de a cumpăra un apartament, pune-ți ordine în problemele tale financiare
Oricât de mult ar părea un punct evident, mulți oameni în jur cumpara apartament uită de el.
La urma urmei, plata proprietății este mai ușoară dacă nu trebuie să faci față unui număr mare de alte datorii în același timp.
Astfel, poți ști exact bugetul pe care îl ai la dispoziție pentru a te angaja la ratele proprietății.
Și cine știe, poate chiar să faci un avans ceva mai mare și să poți reduce timpul necesar pentru a plăti apartamentul.
În acest fel, să cumpara apartament finanţat, cumpărătorul poate plăti ratele cu uşurinţă.
În plus, vă puteți menține cheltuielile obișnuite fără a fi nevoie să faceți reduceri majore într-un anumit domeniu.
Pentru a cumpăra un apartament trebuie luate în considerare tipul, infrastructura și structura familiei
Este clar că atunci când vezi acele anunțuri de decorațiuni, dorința de a cumpara apartament doar crește.
Cu toate acestea, este important să te gândești dacă apartamentul nou sau unul vechi se potrivește mai bine cu situația ta financiară.
Trebuie luat în considerare și numărul de persoane din familia ta, indiferent dacă intenționezi sau nu să ai copii în viitorul apropiat.
Uneori, optarea pentru un număr mai mare de dormitoare în apartament poate fi o decizie mai sigură.
Prin urmare, atât infrastructura condominială, cât și cartierul merită și ele o bună cercetare. Adică: este importantă o sală de sport în clădire?
Cartierul are școli și supermarketuri? Este sigur? Acestea pot fi puncte care interferează cu decizia dvs.
Când cumpărați un apartament, luați în considerare sfaturile profesioniștilor din piață
La începerea procesului de cumpara apartament, veți vedea că există multe probleme care necesită decizii importante și analize detaliate.
Prin urmare, ajutorul unui profesionist vă poate face alegerile mai ușoare.
Prin aceasta, sfatul unui broker te ajută să înțelegi detaliile negocierii, precum și să explici toți termenii folosiți în această piață imobiliară și să te asiguri că informațiile despre vânzare vor fi îndeplinite.
Cat despre documentatie, cand cumpara apartament Ideal este să ai ajutorul unui avocat.
Acest profesionist cu experienta pe piata imobiliara iti va oferi mai multa siguranta si te va alerta asupra detaliilor din contract care ti-ar putea scapa.
Documentație: Una dintre cele mai importante părți atunci când cumpărați un apartament
Documentația la momentul cumpara apartament Este articolul care ar trebui să primească cea mai mare atenție.
Prin urmare, pentru proprietățile vechi, utilizați numărul de înregistrare și consultați certificatul de înregistrare a proprietății la oficiul de registratură. Astfel, va arăta istoria construcției și situația sa actuală.
De asemenea, asigurați-vă că verificați istoricul datoriilor fiscale (IPTU) la Primărie, precum și alte taxe imobiliare.
Astfel, eviți să ai surprize în timpul acordului sau chiar după achiziționarea proprietății.
Cât de mult ca să cumpara apartament Dacă oficiile de înregistrare verifică problemele fizice sau financiare în momentul transferului, cel mai bine este să fii în siguranță.
La urma urmei, descoperirea unui asemenea lucru chiar acum poate fi foarte frustrant.
Quinto Andar: aplicația care vă ajută să găsiți o proprietate
Desigur, după ce ați urmat aceste sfaturi pe cumpara apartament, dorința ta de a găsi proprietatea ideală trebuie să fie și mai mare.
Prin urmare, am selectat mai jos câteva dintre avantajele utilizării aplicației Quinto Andar. Uite:
- Căutare inteligentă și eficientă imobiliară;
- Diverse filtre de căutare disponibile;
- Efectuarea unei propuneri direct prin aplicație;
- Imobile pentru cumpărare și închiriere;
- Fotografii și videoclipuri profesionale cu imagini la 360º;
- Programarea vizitelor online;
- Prezentarea ratelor de finanțare;
Un instrument care vă poate ajuta în căutarea cumpara apartament este că aplicația trimite sugestii zilnice.
Acestea se bazează pe proprietățile pe care le-ați căutat și pe cele pe care le-ați salvat ca favorite.
Prin urmare, cererea Etajul al cinci lea oferă multe mai multe funcții decât doar un catalog de proprietăți.
Astfel, puteți verifica și monitoriza câteva informații importante despre piața imobiliară.
Mai presus de toate, fii calm și răbdător în căutarea ta. La urma urmei, idealul cumpara apartament este că poate satisface toate nevoile dvs. actuale și cele din viitorul apropiat.
Astfel, te vei distra de minune în noua ta casă.
