Le rêve de beaucoup de gens implique acheter un appartement com boas condições de entrada, financiamento bem como de infraestrutura oferecidas pela construtora.
Porém, esta é uma decisão muito importante, e requer alguns cuidados.
Um fato interessante é que, mesmo com os últimos anos marcados pela pandemia, os brasileiros movimentaram o mercado imobiliário.
Ou seja, o número da venda de imóveis aumentou. Muito, por conta dos juros baixos e o incentivo a imóveis para investimento.
réfléchir à la façon dont acheter un appartement é um investimento alto, separamos neste artigo algumas informações que podem te ajudar a realizar o melhor acordo possível.
Por isso, não deixe de conferi-las logo abaixo:
Avant d'acheter un appartement, mettez de l'ordre dans vos problèmes financiers
Même si cela peut sembler évident, beaucoup de gens autour acheter un appartement esquecem dele.
Afinal, o pagamento do imóvel fica mais tranquilo se você não tiver que lidar ao mesmo tempo com uma grande quantidade de outras dívidas.
Assim, você consegue saber exatamente o orçamento que tem disponível para comprometer nas parcelas do imóvel.
E quem sabe, até dar uma entrada um pouco maior e conseguir diminuir o tempo de pagamento do apartamento.
De cette façon, à acheter un appartement financiado, o comprador consegue arcar com tranquilidade o valor das parcelas.
Além disso, consegue manter os seus gastos habituais sem ter que realizar grandes cortes em alguma área específica.
Pour acheter un appartement, il faut tenir compte du type, de l'infrastructure et de la structure familiale
Il est clair qu'en voyant ces annonces de décorations, le désir de acheter un appartement só aumenta.
Porém, é importante pensar se o apartamento novo ou um antigo se enquadra melhor na sua situação financeira.
O número de pessoas na sua família também deve ser considerado, se você pretende ter filhos em um futuro próximo ou não.
Às vezes, optar por um número maior de quartos no apartamento pode ser uma decisão mais segura.
Portanto, tanto a infraestrutura do condomínio bem como o bairro também merecem uma boa pesquisa. Isto é: uma academia no prédio é importante?
O bairro apresenta escolas e supermercados? É seguro? Estes podem ser pontos que interferem na sua decisão.
Lors de l'achat d'un appartement, pensez aux conseils des professionnels du marché
Lors du démarrage du processus de acheter un appartement, você verá que existem muitas questões que necessitam de decisões importantes e análises detalhadas.
Por isso, a ajuda de um profissional pode facilitar as suas escolhas.
Avec cela, les conseils d'un courtier vous aident à comprendre les détails de la négociation, ainsi qu'à expliquer tous les termes utilisés dans ce marché immobilier et à vous assurer que les informations de vente seront respectées.
Quant à la documentation, quand acheter un appartement o ideal é contar com o auxílio de um advogado.
Pois este profissional com experiência no mercado imobiliário vai te dar mais segurança e te alertar sobre detalhes no contrato que podem lhe escapar.
Documentation : L'une des parties les plus importantes lors de l'achat d'un appartement
La documentation au moment de acheter un appartement é o item que mais deve receber atenção.
Portanto, em imóveis antigos, use o número da matrícula e consulte a certidão de registro de imóveis no cartório. Assim, ele vai mostrar o histórico da construção e sua situação atual.
Também, não deixe de consultar o histórico de débitos de imposto (IPTU) na Prefeitura, bem como de outras taxas imobiliárias.
Assim, você evita ter surpresas durante o acordo ou até mesmo, depois de adquirir o imóvel.
Autant pour acheter un appartement os cartórios façam as verificações de pendências físicas ou financeiras no momento da transferência, o melhor é se prevenir.
Afinal, descobrir algo assim neste instante pode ser bem frustrante.
Quinto Andar : l'application qui vous aide à trouver une propriété
Bien sûr, après avoir suivi ces conseils sur acheter un appartement, a sua vontade de encontrar o imóvel ideal deve ser ainda maior.
Por isso, selecionamos abaixo algumas das vantagens em utilizar o app Quinto Andar. Veja:
- Recherche immobilière intelligente et efficace;
- Différents filtres de recherche disponibles ;
- Faire une proposition directement via l'application ;
- Biens immobiliers à acheter et à louer;
- Photos et vidéos professionnelles avec des images à 360º ;
- Planification des visites en ligne ;
- Présentation des taux de financement ;
Un outil qui peut vous aider dans la recherche de acheter un appartement é que o app envia sugestões diárias.
Estas, são baseadas nos imóveis que você pesquisou e nos que você salvou como favoritos.
Par conséquent, la candidature Cinquième étage oferece bem mais funções do que a de ser apenas um catálogo de imóveis.
Dessa forma, você consegue conferir e acompanhar algumas informações importantes do mercado imobiliário.
Surtout, soyez calme et patient dans votre recherche. Après tout, l'idéal acheter un appartement é que ele possa suprir a todas as suas necessidades atuais e também, as de um futuro próximo.
Assim, você viverá ótimos momentos no seu novo lar.
