El sueño de muchas personas implica comprar apartamento com boas condições de entrada, financiamento bem como de infraestrutura oferecidas pela construtora.
Porém, esta é uma decisão muito importante, e requer alguns cuidados.
Um fato interessante é que, mesmo com os últimos anos marcados pela pandemia, os brasileiros movimentaram o mercado imobiliário.
Ou seja, o número da venda de imóveis aumentou. Muito, por conta dos juros baixos e o incentivo a imóveis para investimento.
pensando en cómo comprar apartamento é um investimento alto, separamos neste artigo algumas informações que podem te ajudar a realizar o melhor acordo possível.
Por isso, não deixe de conferi-las logo abaixo:
Antes de comprar un apartamento, ponga sus asuntos financieros en orden
Por mucho que parezca un punto obvio, muchas personas alrededor comprar apartamento esquecem dele.
Afinal, o pagamento do imóvel fica mais tranquilo se você não tiver que lidar ao mesmo tempo com uma grande quantidade de outras dívidas.
Assim, você consegue saber exatamente o orçamento que tem disponível para comprometer nas parcelas do imóvel.
E quem sabe, até dar uma entrada um pouco maior e conseguir diminuir o tempo de pagamento do apartamento.
De esta manera, a comprar apartamento financiado, o comprador consegue arcar com tranquilidade o valor das parcelas.
Além disso, consegue manter os seus gastos habituais sem ter que realizar grandes cortes em alguma área específica.
Para comprar un departamento se debe considerar el tipo, infraestructura y estructura familiar
Es claro que al ver esos anuncios de condecoraciones, el deseo de comprar apartamento só aumenta.
Porém, é importante pensar se o apartamento novo ou um antigo se enquadra melhor na sua situação financeira.
O número de pessoas na sua família também deve ser considerado, se você pretende ter filhos em um futuro próximo ou não.
Às vezes, optar por um número maior de quartos no apartamento pode ser uma decisão mais segura.
Portanto, tanto a infraestrutura do condomínio bem como o bairro também merecem uma boa pesquisa. Isto é: uma academia no prédio é importante?
O bairro apresenta escolas e supermercados? É seguro? Estes podem ser pontos que interferem na sua decisão.
A la hora de comprar un apartamento, tenga en cuenta los consejos de los profesionales del mercado.
Al iniciar el proceso de comprar apartamento, você verá que existem muitas questões que necessitam de decisões importantes e análises detalhadas.
Por isso, a ajuda de um profissional pode facilitar as suas escolhas.
Con esto, la asesoría de un corredor te ayuda a comprender los detalles de la negociación, así como a explicar todos los términos que se utilizan en este mercado inmobiliario y asegurar que la información de venta se cumplirá.
En cuanto a la documentación, cuando comprar apartamento o ideal é contar com o auxílio de um advogado.
Pois este profissional com experiência no mercado imobiliário vai te dar mais segurança e te alertar sobre detalhes no contrato que podem lhe escapar.
Documentación: Una de las partes más importantes a la hora de comprar un piso
La documentación en el momento de comprar apartamento é o item que mais deve receber atenção.
Portanto, em imóveis antigos, use o número da matrícula e consulte a certidão de registro de imóveis no cartório. Assim, ele vai mostrar o histórico da construção e sua situação atual.
Também, não deixe de consultar o histórico de débitos de imposto (IPTU) na Prefeitura, bem como de outras taxas imobiliárias.
Assim, você evita ter surpresas durante o acordo ou até mesmo, depois de adquirir o imóvel.
tanto como para comprar apartamento os cartórios façam as verificações de pendências físicas ou financeiras no momento da transferência, o melhor é se prevenir.
Afinal, descobrir algo assim neste instante pode ser bem frustrante.
Quinto Andar: La app que te ayuda a encontrar una propiedad
Por supuesto, después de seguir estos consejos sobre comprar apartamento, a sua vontade de encontrar o imóvel ideal deve ser ainda maior.
Por isso, selecionamos abaixo algumas das vantagens em utilizar o app Quinto Andar. Veja:
- Búsqueda inmobiliaria inteligente y eficiente;
- Varios filtros de búsqueda disponibles;
- Hacer una propuesta directamente a través de la aplicación;
- Bienes inmuebles para compra y arrendamiento;
- Fotos y videos profesionales con imágenes 360º;
- Programación de visitas en línea;
- Presentación de tasas de financiación;
Una herramienta que puede ayudarte en la búsqueda de comprar apartamento é que o app envia sugestões diárias.
Estas, são baseadas nos imóveis que você pesquisou e nos que você salvou como favoritos.
Por lo tanto, la aplicación Quinto piso oferece bem mais funções do que a de ser apenas um catálogo de imóveis.
Dessa forma, você consegue conferir e acompanhar algumas informações importantes do mercado imobiliário.
Sobre todo, mantén la calma y la paciencia en tu búsqueda. Después de todo, el ideal comprar apartamento é que ele possa suprir a todas as suas necessidades atuais e também, as de um futuro próximo.
Assim, você viverá ótimos momentos no seu novo lar.
