Мечтата на много хора включва купи апартамент com boas condições de entrada, financiamento bem como de infraestrutura oferecidas pela construtora.
Porém, esta é uma decisão muito importante, e requer alguns cuidados.
Um fato interessante é que, mesmo com os últimos anos marcados pela pandemia, os brasileiros movimentaram o mercado imobiliário.
Ou seja, o número da venda de imóveis aumentou. Muito, por conta dos juros baixos e o incentivo a imóveis para investimento.
мислейки как купи апартамент é um investimento alto, separamos neste artigo algumas informações que podem te ajudar a realizar o melhor acordo possível.
Por isso, não deixe de conferi-las logo abaixo:
Преди да купите апартамент, подредете финансовите си въпроси
Колкото и да изглежда като очевидна точка, много хора наоколо купи апартамент esquecem dele.
Afinal, o pagamento do imóvel fica mais tranquilo se você não tiver que lidar ao mesmo tempo com uma grande quantidade de outras dívidas.
Assim, você consegue saber exatamente o orçamento que tem disponível para comprometer nas parcelas do imóvel.
E quem sabe, até dar uma entrada um pouco maior e conseguir diminuir o tempo de pagamento do apartamento.
По този начин, за да купи апартамент financiado, o comprador consegue arcar com tranquilidade o valor das parcelas.
Além disso, consegue manter os seus gastos habituais sem ter que realizar grandes cortes em alguma área específica.
За да закупите апартамент, трябва да имате предвид вида, инфраструктурата и семейната структура
Ясно е, че когато видите тези съобщения за декорации, желанието да купи апартамент só aumenta.
Porém, é importante pensar se o apartamento novo ou um antigo se enquadra melhor na sua situação financeira.
O número de pessoas na sua família também deve ser considerado, se você pretende ter filhos em um futuro próximo ou não.
Às vezes, optar por um número maior de quartos no apartamento pode ser uma decisão mais segura.
Portanto, tanto a infraestrutura do condomínio bem como o bairro também merecem uma boa pesquisa. Isto é: uma academia no prédio é importante?
O bairro apresenta escolas e supermercados? É seguro? Estes podem ser pontos que interferem na sua decisão.
Когато купувате апартамент, вземете предвид съветите на професионалистите на пазара
При стартиране на процеса на купи апартамент, você verá que existem muitas questões que necessitam de decisões importantes e análises detalhadas.
Por isso, a ajuda de um profissional pode facilitar as suas escolhas.
С това съветът на брокера ви помага да разберете детайлите на преговорите, както и да обясните всички условия, използвани на този пазар на недвижими имоти и да гарантирате, че информацията за продажбата ще бъде спазена.
Що се отнася до документацията, кога купи апартамент o ideal é contar com o auxílio de um advogado.
Pois este profissional com experiência no mercado imobiliário vai te dar mais segurança e te alertar sobre detalhes no contrato que podem lhe escapar.
Документация: Една от най-важните части при покупка на апартамент
Документацията към момента на купи апартамент é o item que mais deve receber atenção.
Portanto, em imóveis antigos, use o número da matrícula e consulte a certidão de registro de imóveis no cartório. Assim, ele vai mostrar o histórico da construção e sua situação atual.
Também, não deixe de consultar o histórico de débitos de imposto (IPTU) na Prefeitura, bem como de outras taxas imobiliárias.
Assim, você evita ter surpresas durante o acordo ou até mesmo, depois de adquirir o imóvel.
Колкото до купи апартамент os cartórios façam as verificações de pendências físicas ou financeiras no momento da transferência, o melhor é se prevenir.
Afinal, descobrir algo assim neste instante pode ser bem frustrante.
Quinto Andar: Приложението, което ви помага да намерите имот
Разбира се, след като следвате тези съвети на купи апартамент, a sua vontade de encontrar o imóvel ideal deve ser ainda maior.
Por isso, selecionamos abaixo algumas das vantagens em utilizar o app Quinto Andar. Veja:
- Интелигентно и ефективно търсене на недвижими имоти;
- Налични различни филтри за търсене;
- Изготвяне на предложение директно през приложението;
- Недвижими имоти за покупка и лизинг;
- Професионални снимки и видеоклипове с 360º изображения;
- Планиране на посещения онлайн;
- Представяне на проценти на финансиране;
Инструмент, който може да ви помогне в търсенето на купи апартамент é que o app envia sugestões diárias.
Estas, são baseadas nos imóveis que você pesquisou e nos que você salvou como favoritos.
Следователно приложението Пети етаж oferece bem mais funções do que a de ser apenas um catálogo de imóveis.
Dessa forma, você consegue conferir e acompanhar algumas informações importantes do mercado imobiliário.
Преди всичко бъдете спокойни и търпеливи в търсенето си. Все пак идеалът купи апартамент é que ele possa suprir a todas as suas necessidades atuais e também, as de um futuro próximo.
Assim, você viverá ótimos momentos no seu novo lar.
